借換保証制度を使わない方が良い理由
先日の続きです。
「続きはまた今度」と書きつつ、
実のところは、何を書くか全く考えてませんでした。。。
で、今日は「借換保証制度を使わない方が良いケース」について
書いてみようと思います。
この制度を使うことによって、返済負担の軽減が可能になります。
反面、保証料負担が大きくなるというデメリットも存在します。
特に「安定化」を借り替えると、
保証料率は間違いなくアップしてしまいます。
「安定化」は0.5%。
「借換」は平均1.3%(財務内容によります)。
例えば、既に安定化をリスケ(条件変更)している先が、
安定化の残高2千万円を10年で借り替えると、
2千万円×1.3%×10年×0.55(割賦係数)
=143万円の保証料をお支払いいただくことになります。
であれば、リスケを続けた方が、
少なくとも保証料負担については有利になります。
保証料率は0.5%のままなので。
でも、借換をした方が、リスケが解消される(借入が正常化する)ので
追加融資を受けやすくなるんじゃないか、思う方もいらっしゃるかもしれませんね。
実際のところ、リスケをしていても月々ある程度の金額で返済をされていれば、
(基本的には残高を10年以内に完済できるかどうかが分かれ目)
追加融資の審査対象になります(あとは、業況次第ですけど)。
もちろん、金融機関の事情(債務者区分)等で借換をした方が良い
ケースもあると思います。
どうしても借換をされたい場合、
保証料を分割納付することもできますので、検討してみてください。
いずれにせよ、上手に施策を活用していただきたいですね。
いま、殴りにゆきます?
今日の日経新聞のテレビ欄をみてて、気付いたことがあります。
夜9時からTBS 映画「いま、会いにゆきます」
同じく夜9時からテレ朝 映画「DENGEKI」
この「DENGEKI」のところに、書かれていたキャッチコピーが、
「いま、殴りにゆきます・・・今夜は鉄拳制裁だ」
でした。
・・・こういうパロディーって大好きです(^_^;)。
夫に保険金目当てで殺された妻が、
復讐のため夫をぶん殴りに、あの世から戻ってくる・・・、
そんな「夫婦の愛と絆の物語」を想像しました。。。
でもこんな映画、誰も見ないと思うけど。。。